现实生活中，人与人之间或者人与公司之间的一些民事活动需要签订一定的合同来保证双方的权利和义务，那么确认买卖合同无效的后果是什么，法律是如何规定的？接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

                                   

一、确认买卖合同无效的后果

　　因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　《民法典》　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　二、什么情况下买卖合同无效

　　１．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　２．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　３．以合法形式掩盖非法目的；

　　４．损害社会公共利益；

　　５．违反法律、行政法规的强制性规定。买卖合同是合同中的一种，如果符合上述情形之一，合同无效。合同法对买卖合同的无效没有其他特殊规定。

　　《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　三、房屋买卖合同无效的后果是什么

　　１、返还财产。商品房买卖合同无效或者被撤销后，销售商应当向购房者返还购买商品房的价款，而购房者应当返还所购商品房。

　　２、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此而受到的损失。若双方都有过错的，应当各自承担相应的法律责任。这种损失应当是当事人为订立和履行合同所支出的各种费用和代价。

　　３、追缴财产。因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方的财产，归国家所有或者返还给第三人。

综上，根据法律有关规定，因买卖合同无效取得的财产，应当返还；无法或者没有必要退货的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。双方都有过错的，应当承担相应的责任。以上就是相关知识，希望可以帮助大家。